Dobrý den,
hledáte prostor pro soukromí, podnikání a investiční záměr? To všechno můžete mít na jediném místě. Na kraji trutnovského okresu v Dolních Vlčkovicích, které jsou západní částí obce Vlčkovice v Podkrkonoší. Skvělé místo, odkud jste za 5 minut na aktuálním konci dálnice D11 a za necelou půlhodinku v Hradci Králové. Druhý směr Vás dovede přes Trutnov až do našeho nejvyššího pohoří. V nedalekém okolí lze navštívit za pár minut autem hospitál Kuks nebo ve Dvoře Králové proslulé ZOO.
Nádherné místo, které se skládá ze souboru dvou budov a pozemků o neuvěřitelné výměře 10 700 m2.
Tato příjemná usedlost dává opravdu prostor k realizaci vašich plánů a představ. Rodinný dům, stodola s možností parkování a budova o rozměrech 40 x 13 metrů, jsou skvělým zázemím jak pro bydlení, tak Vaše podnikání. Nebytové prostory nabízejí přes 800 m2 zastřešené plochy, místnosti pro kanceláře, dílnu a WC se sprchou. Půdní prostory dříve sloužily k uskladnění slámy, nyní jsou nevyužité. Skladování, opravna, farma či ustájení jsou jedny z mnoha využití, které si na tomto místě můžete představit.
2014 byl rok zdařilé rekonstrukce rodinného domu, včetně podřezání domu, kde zůstaly původní pouze obvodové zdi. Zastavěná plocha domu 116 m2 nabízí v přízemí dispozici 2+1 (92 m2) a v prvním poschodí 2+kk (cca 88 m2), obě jednotky jsou oddělené vlastními vchody. Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva. Kanalizace do vlastní jímky a studna na pozemku vyžaduje vyčištění, objekt je aktuálně napojen na obecní síť. O parkování u domu se bát nemusíte, pokaždé můžete stát na jiném místě.
A pokud Vašim plánům nebude stačit okolí domu, můžete přejít 3 metry obecní cesty a zrealizovat svoje záměry na dalších dvou parcelách o výměře 4 623 m2. Územním plánem jsou vedeny jako „plochy smíšené obytné – venkovské“ určené k zastavění.
Místa je tu opravdu dost a potenciál veliký.
Přijďte se podívat, budu se na Vás těšit.
Dolní Vlčkovice, Vlčkovice v Podkrkonoší, Okres Trutnov, Česká republika
8 360 000 Kč
Evidenční číslo: 00293
Typ nemovitosti: Domy
Kategorie: Rodinný
Popis nabídky
Typ domu: Rodinný
Velikost (bez kuchyně): 2 pokoje
Vlastnosti
Budova: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Typ domu: Patrový
Poloha objektu: Samostatný
Užitná plocha (m2): 92
Plocha pozemku (m2): 10700
Vybavenost
Terasa, Garáž, Parkování před domem